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秦皇岛【外墙涂料翻新粉刷】的步骤及遇到问题解决方法

作者:龙风化工涂料2021-01-08

墙面翻新的基本步骤

清理墙面:旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。对于过于光滑、刷过油漆的还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。

涂刷底漆:墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新,墙面一定要做底漆,如果没有刷底漆就直接上面漆的话,时间一长墙面容易起泡、发霉,太阳照晒时间长了也容易变色。

大面积修补:已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦,容易产生色差,材料的使用时间不同,质量也难以保证,很难达到理想效果。所以墙面的修补更好是整块墙面,或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。

防色差:墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此,应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷,更好估算好用量。一次准备足够的量,这样能保证墙面颜色一致,也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。

外墙涂料翻新粉刷遇到的问题及解决方法

涂层开裂

基础不均匀由于基础不均匀沉降引起的粉刷层裂缝造成涂层开裂,一般情况下裂缝宽度较大且在运动之中,如建筑物门窗角处45度斜裂缝和建筑物高低层联接处的裂缝;
处理方法:应在建筑物沉降基本稳定后再将粉刷层打开20-30cm,重布钢丝网、粉刷,干燥后重新施工外墙涂料进行处理。2

粉刷面积过大由于粉刷时墙面粉刷面积过大形成的温度伸缩裂缝造成涂层开裂,如建筑物的山墙面的裂缝;
处理方法:应通过塑料分格条划分或在涂料施工时以美纹纸进行了粘贴划分,将大面积的墙面划分成若干小方块,将温度伸缩应力予以释放而很好的起到防止涂层开裂的效果3

粉刷层强度不够由于粉刷层强度不够或涂料腻子层强度过高形成表面龟裂导致涂料施工后涂层龟裂,俗称水印纹。粉刷层强度不够,这是因为外墙水泥砂浆粉刷时未严格按砂浆的实验室配合比进行配制,而是随意加砂造成的砂浆强度不足,如某厂房用手搓都能很轻松的将粉刷层搓出一个坑来,这种基层在下过雨后就能看出满墙都是龟裂,而另一种就是在早期外墙涂料腻子一般采用425水泥加801胶水拌合而成,强度很高,特别容易形成龟裂。

处理方法
       a、要加强施工人员的现场管理,严格按设计的砂浆配合比配制水泥砂浆。
       b、生产厂家以更专业的手段专门生产外墙涂料专用腻子加以匹配,降低了腻子的强度,同时提高了腻子粉的柔性,甚至弹性,经过这几年情况来看,专业的外墙腻子质量是越来越好了,但水泥砂浆的配合比控制成下降趋势,希望总包单位的施工管理人员加强管理力度。

空鼓(脱落)1

粉刷层空鼓由于粉刷层空鼓导致外墙涂料层空鼓脱落。就象外墙面砖因空鼓脱落一样,虽不会象面砖脱落那么严重,但结果也是相当可怕的;
   ★ 处理方法:在施工前加强粉刷层的检查,如有空鼓及时处理,如有涂料完成后再发现空鼓的,也一定要通过切割铲除粉刷空鼓层,重新粉刷,并重做涂料进行处理。

2粉刷层细短裂缝由于粉刷层的细短裂缝(已稳定)导致涂料施工后产生腻子层空鼓(蚯蚓状)现象,特别在涂料施工时受台风或强降雨影响,且腻子粉过于松散,由裂缝处的水蒸汽膨胀造成腻子层与粉刷基层粘结不牢而引起的蚯蚓状鼓起;
处理方法:用铲刀将鼓起部位铲除,清理干净,用弹性腻子进行修补,加强抗碱底漆进行墙面批刮和修补,更好是在选择外墙腻子时选择正规的厂家,杜绝将松散的腻子用在外墙面,否则将会造成很多麻烦(如有一厂房工程,每刮一次台风我们都得去修补一次)。

漆膜开裂或崩开

涂层不匹配涂层不匹配造成漆膜开裂,如市区高乐大厦的外墙涂料因中层涂料采用弹性中层漆拉涂,弹性系数在200%以上,而面漆采用聚氨脂油性面漆,高强度,硬脆性,当外界环境变化造成弹性中层料伸缩 就造成面漆漆膜的崩裂。
处理方法:建议施工单位业务人员应加强涂料的专业知识,严格按厂家配套的材料系统组织施工,不能以客户的要求随意搭配。   

2涂料未形成固化      涂料未形成固化而造成的漆膜开裂,一般在冬季施工较为普遍,是因为气温低于涂料成膜的更低温度,导致涂料不能成膜所致,如龙湾中学附属工程在冬季施工时。

  ★处理方法:选用玻璃化温度较低的涂料,以保证在气温相对较低的情况下能顺利成膜,且在大气温度低于5度时应停止施工。

3灰尘未清理干净因灰尘未清理干净造成涂层粘结不牢开裂,在所有的工程中经常发现在窗台和女儿墙压顶部位,因上一涂层完成后经过较长时间,或因倾倒垃圾造成的积灰现象,在涂料施工时未清理或清理不干净所致。
  ★ 处理方法:在保证上下道路涂层间的干燥时间下尽量缩短进行下道涂层的时间,或派专人负责清理上述部位的灰尘再进行涂料施工。

墙面涂料翻新粉刷注意事项

五年以上的耐水腻子由于材料老化,在二次装修时必须铲除至墙底。老房子的通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄,所以要加强通风,多打开门窗,或者放几台电风扇以加强通风效果。

另外,在进行空间改造的同时,要了解房屋的墙体特点,装修中不能破坏承重墙,有些非承重墙也不能随意拆改,否则会对房屋安全造成严重影响。

承重墙一般依靠工程图上的标记识别,还可以根据墙体的厚度来分辨,一般240MM以上的墙是承重墙。有些墙无法区分厚度,但也是承重墙,例如外墙、和邻居共用的墙,都是较容易就分辨得出的。墙面翻新一定要重视墙面的清洁,墙面清理干净了,重新粉刷的效果和持久性更强。

以上就是为大家介绍的外墙涂料翻新粉刷的步骤及遇到问题解决方法的相关内容,希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多的相关知识,欢迎关注龙风百科

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