皇岛海边高层建筑地下车库粉刷腻子和涂料及施工队伍如何选用

海边精装商品楼小区，地下车库是其重要组成部分，地下车库装饰的好坏直接影响整个小区的工程质量，影响业主对商品房的购买、使用及宣传。因此，地下车库在装修粉刷中的选料及施工相当重要。

根据秦皇岛市海边气候及地下车库的特点，车库内很适合霉菌生长。因为霉菌最适宜繁殖生长的自然条件温度23-28℃，相对湿度为85-，而海边高层建筑地下车库在夏季正好符合这个条件。

如果采用普通内墙腻子分和涂料装饰，则腻子粉和涂料很容易受到潮气和霉菌侵蚀而造成腻子粉层粉化、松软和涂膜变色或脱落；如果采用外墙腻子粉和涂料装饰，虽然粘结力、耐水性有所增强，但不能阻挡涂膜不变色（受霉菌侵蚀而霉变），另外材料还要增加成本和浪费，因为地下车库所用的粉刷材料不需要考虑抗雨水冲刷及日晒的性能。因此，海边高层建筑地下车库的装饰粉刷材料的选择应具备以下条件：1.耐潮气；2.耐霉菌；3.粘结力强；4.装饰性好；5.经济合理；

综上所述，就海边高层建筑地下车库的装饰粉刷涂料，本公司提出以下方案：

一. 施工工艺及材料的选择

1. 基层处理：清理基层污物、浮沉，打磨突出部位，天平坑洼处，钢筋头等裸露铁件用防锈漆封严等；

2. 刷一层2遍美得你牌封闭底漆；

3. 批2遍至3遍美得你牌内墙奶水腻子粉或防霉腻子粉；作用：1）基层找平2）粘结力强、防潮性好、不粉化；3）具有一定的防霉性；

4. 刷2遍美得你牌防霉乳胶漆；作用：1）具有防霉性，防止涂层霉变；2）粘结力强，防止起皮、脱落；3）装饰性好，美观大方；4）经济性合理

二. 选用专业的施工队伍

 优质工程必须选用有经验，素质好，管理水平高的队伍，才能更好的完成工程施工任务，为高层建筑整体工程增光添彩。

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